-
участвует в разработке и реализации целевых программ развития Тамбовского района;
-
совместно с финансовым управлением администрации района осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в районный бюджет арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района и в государственной собственности до их разграничения;
-
разрабатывает проекты нормативно-правовых актов администрации Тамбовского района в области имущественных отношений, в том числе о передаче земельных участков в аренду, собственность, пользование, залог, ипотеку;
-
совместно с финансовым управлением администрации района осуществляет контроль за поступлением в районный бюджет средств от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах), продажи земельных участков;
-
участвует в разработке:
-
методики расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района и в государственной собственности до их разграничения;
-
методики определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
-
методики определения цены земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов;
-
методики определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
-
обеспечивает оценку земельных участков находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района и в государственной собственности до их разграничения в соответствии с Российским законодательством;
-
проводит анализ процессов, связанных с управлением, использованием и распоряжением земельными ресурсами Тамбовского района;
-
участвует в подготовке предложений по совершенствованию методов реформирования земельных отношений с целью повышения эффективности использования земельных ресурсов Тамбовского района;
-
разрабатывает проекты нормативных и ненормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам управления земельными ресурсами Тамбовского района;
-
готовит документы о переводе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, из одной категории в другую;
-
готовит проекты постановлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков;
-
готовит проекты постановлений об образовании земельных участков (образование, раздел, объединение, перераспределение);
-
готовит проекты постановлений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий;
-
готовит проекты постановлений о предоставлении земельных участков льготной категории граждан;
-
готовит проекты договоров аренды без проведения торгов;
-
готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков ;
-
направляет документы в ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области с целью осуществления постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;
-
организует работу по установлению сервитута;
-
организует работы по инвентаризации земель Тамбовского района, проведению работ по землеустройству для нужд Тамбовского района;
-
готовит проекты договоров аренды земельных участков, дополнительных соглашений о внесении изменений и дополнений в договоры аренды, соглашений о расторжении договоров аренды;
-
осуществляет подготовку годовых расчетов арендной платы за землю и уточненных расчетов по договорам аренды, заключенным с юридическими и физическими лицами;
-
согласует договора субаренды земельных участков с учетом их разрешенного использования;
-
готовит письменное уведомление о согласии на передачу в залог арендных прав по договорам аренды;
-
проводит анализ заключенных договоров аренды и осуществляет учет договоров аренды, зарегистрированных в установленном законодательством порядке;
-
осуществляет контроль за своевременным подписанием физическими и юридическими лицами проектов договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении изменений и дополнений в договоры аренды и расчетов к ним;
-
своевременно информирует арендаторов в средствах массовой информации об изменении размеров арендных платежей за землю;
-
готовит предложения главам администраций (пос)сельсоветам района об изменении размеров арендных платежей за землю как в целом, так и по отдельным категориям арендаторов;
-
осуществляет ведение и учет лицевых счетов арендаторов земельных участков;
-
проводит анализ поступлений в бюджеты соответствующих уровней арендной платы за землю и задолженности по ней;
-
организует работу, направленную на повышение эффективности сбора арендной платы за землю и осуществляет контроль за погашением задолженности по арендной плате за землю;
-
принимает участие в осуществлении муниципального земельного контроля (в форме плановых и внеплановых проверок) в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Тамбовского района Тамбовской области;
-
принимает участие в осуществлении контроля за использованием земель в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;
-
осуществляет контроль за погашением задолженности по арендной плате за землю в соответствии с категорией арендатора и видом разрешенного использования земельного участка;
-
участвует в мероприятиях, проводимых государственными органами, направленных на обеспечение экологической безопасности использования и охраны земель;
-
участвует при осуществлении проверок землепользования и взаимодействие с органами государственной власти, уполномоченными на принятие мер административного и иного предусмотренного законодательством воздействия к нарушителям земельного законодательства;
-
осуществляет работу по изъятию земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;
-
осуществляет работу по предоставлению земельных участков посредством проведения аукционов;
-
обеспечение взаимодействия с ФГБУ ФКП «Росреестра» по Тамбовской области и управлением Росреестра по Тамбовской области;
-
подготовку документов в части распоряжения и управления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдел осуществляет на основании договоров поручений органов местного самоуправления поселений и доверенностей в соответствии с действующим законодательством.